ת"א 752-09-09

תקציר

מדובר ביזם נדל"ן בשם בלורי, שביקש להקים מרכז מסחרי ברמת השרון אך נתקל במשוכות מנהליות שגרמו נזק לפרויקט. בלורי תבע את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת השרון, בטענה שהם אחראים לנזק לפי סעיף 238 לחוק התכנון והבנייה. בית המשפט פסק לטובת בלורי, והורה לוועדה המקומית לשלם פיצויים בסך 2,006,050 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 1.11.02. סכום זה חושב על בסיס אובדן רווחים בתקופה שבה צו מנהלי עצר את הפרויקט. השופט ייחס לבלורי 20% אשמה תורמת, והפחית את הפיצוי בהתאם. בנוסף, דחה בית המשפט את תביעתה של בלורי נגד מגדל חברה לביטוח, שביטחה את חבות הוועדה המקומית, בשל תקופת ההתיישנות. פוליסת הביטוח דרשה נזק פיזי, שלא חל על הנזק הכלכלי במקרה זה. השופט גם הורה לוועדה המקומית לשאת בהוצאות חלקיות, לרבות אגרת בית משפט, שכר טרחת מומחה ושכר טרחת עורך דין, ואילו בלורי חויב לשלם את שכר טרחת עורכי דינו של מגדל.