ע"א 2266/01

תקציר

הערעור והערעור שכנגד עוסקים במחלוקת על רכישת דירה, לרבות חניון ומחסן, אשר התעכבה במסירה וברישום. הקונים שילמו למוכרים 200,000 דולר מראש והיו אמורים לשלם את 44,500 הדולרים הנותרים עם המסירה, שנדחתה מדצמבר 1989 לספטמבר 1991. המוכרים היו אמורים גם לרשום את זכויות הרוכשים בנכס בתוך 12 חודשים מיום המסירה, אך עשו זאת רק בשנת 1999. הרוכשים תבעו את המוכרים בשנת 1993 בגין נזקים שונים לרבות איחור במסירת החזקה, איחור ברישום הדירה, ריבית על מקדמות, הוצאות שנגרמו במקום המוכרים, ליקויים בדירה וברכוש המשותף, נזקים עקב חיבור חשמל זמני ונזקים לא ממוניים. בית משפט השלום פסק לטובת הרוכשים ברוב הסעיפים. המוכרים ערערו על ההחלטה, והקונים ערערו נגדית. בית המשפט לערעורים דחה את ערעור המוכרים בתיקונים קלים, וקיבל את ערעורם הנגדי של הרוכשים בחלקו. בית המשפט קבע כי הרוכשים זכאים לפיצוי נוסף בגין 17 חודשי האיחור במסירת הדירה, ותיקן את פסק הדין בהתאם. המוכרים חויבו לשלם את שכר טרחת הקונים.