רע"א 3577/11
החלטה עליון
תקציר
המקרה נסוב סביב שימוש של דייר מסחרי בנכס משותף של בית משותף לעסקיו. השוכר, שמנהל סופרמרקט, משתמש בחצר הנכס למשלוחים, אחסון סחורה וחניית משאיות. נציג הבית המשותף תבע בגין הסגת גבול, מה שהוביל לפסיקה לטובת הנציג. השוכר ערער, אך בית המשפט המחוזי דחה אותו, מה שהוביל לערעור בפני הערכאה הגבוהה יותר. השאלה המרכזית היא האם השימוש של השוכר ברכוש המשותף הוא סביר. בית המשפט העליון קבע כי החלטת בית המשפט המחוזי סבירה ויסודית, והממצאים העובדתיים התבססו על ראיות, ודחה את הערעור. עם זאת, השופטת הסכימה עם חובת הדייר בתשלום מע"מ על הוצאות משפט, שכן היא סותרת את תקנות סדר הדין האזרחי. בקשת רשות הערעור נדחתה, למעט חובת המע"מ שבוטלה. צו המניעה הארעי המאפשר לשוכר להשתמש בחצר הוארך בעשרה ימים. ההחלטה הדגישה את היקפה המצומצם של ההתערבות השיפוטית במקרים כאלה ואת הצורך להכריע בשאלה משפטית בעלת חשיבות כללית לערעור "גלגול שלישי", שלא הוכח די הצורך במקרה זה.
רע"א 3577/11 אלון החזקות בריבוע כחול - ישראל בע"מ נ' נציגות הבית המשותף בשדרות זהר טל 34 הרצליה, נילי הר לב, עינת אוריאלי, רועי אוריאלי, יעל אוריאלי, לאה תירוש, אילן רוט, עליון (30.6.2011)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.