פר"ק 19314-01-13

תקציר

פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב בעניין אביטבול נ' בית פרישמן חברה 38 ו-40 בע"מ מתייחס לבקשת המנהל המיוחד של בית פרישמן לעיון במסמכים שבידי רשות מיסוי מקרקעין. המסמכים המדוברים קשורים לזכויותיה של חברת יוסי פאר פרויקטים (1987) בע"מ בנכס שבבעלות החברה ודרושים לצורך יישוב מחלוקת בין פאר לבין בעלי דירות אחרים בנכס בנוגע למספר יחידות הדיור שהוקצו לפאר. המנהל המיוחד טען כי המסמכים נחוצים לצורך הגשת צו מניעה ולאחר מכן דיווח לרשויות המס בעת רישום הנכס כבית משותף. עם זאת, בית המשפט קבע כי מאחר שפאר התנגדה לחשיפת המסמכים, ובהינתן שהסכסוך בין פאר לבעלי הדירות צריך להידון בהליך נפרד, רשות המסים לא נדרשה למסור את המידע. עוד ציין בית המשפט כי המסמכים אינם חיוניים לתפקידו של המנהל המיוחד בשלב זה וכי ויתור על החיסיון של רשות המסים אינו מוצדק במקרה זה. במקום זאת, הומלץ למנהל המיוחד לפתוח בהליך נפרד נגד פאר כדי להשיג את המסמכים הדרושים. ההחלטה הדגישה את חשיבות החיסיון של הנישום ואת הנסיבות המוגבלות שבהן ניתן לוותר עליו.