ת"א 29739-03-13

תקציר

המחלוקת היא על בעלות בנכס בין תובע לנתבע שכל אחד מהם מחזיק במחצית הזכויות בנכס הנמצא ברמלה. התובע מבקש לפרק את השותפות. הנתבע הגיש בקשה לדחיית התביעה בנימוק שזכויות הבעלות של שני הצדדים אינן רשומות בטאבו, ולכן על בית המשפט לדחות את התביעה על הסף או לחילופין להעבירה, לבית המשפט המחוזי, שכן בית משפט השלום נעדר סמכות. עוד טוען הנתבע כי מדובר בתביעה אזרחית רגילה וכי שווי הזכויות צריך להיקבע על פי חוק מטלטלין, שהוא מחוץ לסמכותו של בית משפט השלום. התובעת טוענת כי סירובה של הנתבעת לרשום את הזכויות הינו בחוסר תום לב ואין בהעדר הרישום כדי להכשיל את תביעתם. עוד הם טוענים כי יש לחלק את שווי הנכס שווה בשווה בין שני הצדדים, ולהביאו לסמכותו של בית משפט השלום. השופט פוסק לטובת הנתבע וקובע כי זכויותיו של התובע הן כיום חובה ולא קניינית, ולכן הם אינם יכולים לטעון לפירוק שיתוף במקרקעין. זאת ועוד, השופט קובע כי התביעה שייכת לבית המשפט המחוזי שכן עניינה זכויות חוזיות שערכן נקבע בחוק המטלטלין, והיא מחוץ לסמכותו של בית משפט השלום. השופט מורה על דחיית התביעה ופוסק לנתבע הוצאות בסך 5,000 ₪, שישולמו על ידי התובע.