ת"א 1072/95

תקציר

פסק הדין פסק לטובת התובעים בתביעתם נגד יפת השמש, חברה לבניין והשקעות בע"מ בגין הפרת חוזה ברכישת 12 קוטג'ים בבית שמש. בית המשפט קבע כי החוזים לא היו סטנדרטיים וניהלו משא ומתן על ידי עורכי הדין של התובעים, ובכך דחה את הטענה לתנאים מפלים. לתובעים נפסק פיצוי בגין איחור במסירת הדירות, שנע בין 200 ל-500 דולר לחודש, שהומרו לשקלים והוצמדו למדד המחירים לצרכן. בית המשפט אף הורה לנתבעת לשלם סכומים משתנים לכל משפחה תובעת בגין ליקויי בנייה, שלא תוקנו למרות בקשות רבות, ובגין עוגמת נפש שנגרמה עקב הליקויים והעיכובים. סכומים אלה נקבעו על סמך הערכות מומחים. השופט גם הורה לנאשם לנקוט בצעדים הדרושים להנפקת טופס 4 לשניים מהקוטג'ים. כמו כן נפסקו לתובעים שכר טרחת עורך דין, בשיעור של 20% מהפיצוי שנפסק, והוצאות החתמת הערבות הבנקאית. השופטת דחתה את התביעה לאחריות אישית כלפי מנהל החברה והמנהל בפועל, ולא מצאה חוסר תום לב מצדם.