ה"פ 25496-05-15

תקציר

המבקשים, עיריית תל אביב וגורם נוסף, הגישו בקשה למתן צו לפי סעיף 8 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), תש"ג-1943, להחזקה במקרקעין מסוימים במתחם גרוב פארק בתל אביב. הקרקע, בבעלות מדינת ישראל, הקרן הקיימת לישראל ורשות הפיתוח, נוהלה על ידי המבקשים. הוא הופקע לצורכי ציבור – כדי שיפותח לפארק עירוני ולכביש כמפורט בתכנית המתאר המקומית 222 משנת 1957. המשיבים, הדיירים הנוכחיים בקרקע, לא פינו את המקום למרות שקיבלו הודעה על כך. במהלך הדיון ויתר בא כוח המשיב הראשון על טענת חוסר הסמכות והסכים לדחות את הבקשה. המבקשים הציגו פרטים על השימוש בקרקע, להם הסכים בא כוחו של המשיב הראשון. נקבע כי המשיב הראשון ובני משפחתו לא התגוררו במקרקעין, והם שימשו בעיקר לצורכי השכרה. גם המשיב השני לא השיב לבקשה וניתן פסק דין לטובת המבקשים בהיעדר הגנה. בית המשפט דן ודחה כל אחת משלוש טענות ההגנה שהעלה המשיב הראשון. נפסק כי מתן דיור זמני אינו ישים במקרה זה משום שהקרקע לא הייתה למגורים, והמשיב הראשון לא התגורר בה. בית המשפט דחה גם את הטענה כי ההפקעה הייתה צריכה להתבצע בתוך זמן סביר כפי שהותוותה בתכנית משנת 1957, בשל מורכבות פינוי עשרות הבעלים והצורך בנקיטת הליכים משפטיים. יתר על כן, בית המשפט מצא כי מטרת ההפקעה נותרה רלוונטית ותואמת את התכנית המקורית. המבקשים מילאו אחר הדרישות למתן צו לפי פקודת המקרקעין, ובית המשפט נעתר לבקשתם. המשיבים חויבו לפנות את הקרקע עד למועד שנקבע, ונפסקו למבקשים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.