ת"א 40986-11-23

תקציר

בית משפט השלום בירושלים הכריע בסכסוך גבולות בין שני נכסים סמוכים בבעלות דינה נויבורגר ואסתר טובול. עיקר המחלוקת נסבה על פרשנותו של פסק דין קודם של בית המשפט המחוזי בו היו מעורבים אותם צדדים ובעליהם הקודמים, אשר העניק לטבול טובת הנאה לטובת רכושה, ואפשר מעבר הולכי רגל וכלי רכב ברכושו של נויבורגר. בית משפט השלום קבע כי פסק הדין הקודם של בית המשפט המחוזי קבע כי כתב ההרשאה בין הבעלים הקודמים, שעליו ביססה טובול את זכויותיה, אינו תקף עוד, וכי רק תנאי שטר ההנאה מחייבים. משכך, קבע בית המשפט כי לטובול אין זכות להשתמש במקרקעין מעבר לתנאי טובת ההנאה, והורה כי השטח המדובר יכול לשמש רק למעבר הולכי רגל וכלי רכב. עוד קבע בית המשפט כי נויבורגר הסכימה לבנייה הקיימת על אדמתה ולכן טובול לא נדרשה להרוס אותה. בפסק הדין הוצע לצדדים לנהל משא ומתן על פתרון בהינתן הבהירות לגבי מעמדם המשפטי של הנכסים, וצוין כי אם לא תושג הסכמה, בית המשפט ימשיך לשמוע ראיות נוספות בנושא. ההחלטה ניתנה בהיעדר הצדדים והותירה את האפשרות להגיע לפשרה פתוחה.