ת"ק 49179-07-24

תקציר

השוכר לא החזיר למשכיר שני שיקים לאחר תום החוזה, והמשכיר דרש פיצויים. בית המשפט דחה את התביעה, בקובעו כי חובת השוכר לפרוע את השיקים נותרה בעינה, שכן השיקים לא הוחזרו ולא נפדו, ודרישת המשכיר לתשלום חלופי חשפה את השוכר לכפל אחריות. תביעת המשכיר לתשלום עבור השימוש של השוכר בדירה מעבר לתקופת השכירות התקבלה בחלקה. בית המשפט הורה לשוכר לשלם 24,932.6 שקל, בניכוי 13,200 השקלים שכבר שולמו ללא עוררין, והותיר 11,732 שקל. בית המשפט קיבל גם את תביעת המשכיר בגין נזק לדירה, והורה לשוכר לשלם 4,545 שקל. התביעה בגין עוגמת נפש נדחתה, שכן היא התגלמה בפיצוי המוסכם, או שלא הוכחה. לבסוף, קבע בית המשפט כי סוגיית שטר הביטחון הוכרעה בעצם ההכרעה בטענות האחרות, ואינה מחייבת הכרעה נפרדת. השוכר חויב לשלם למשכיר 16,277 שקל בתוספת ריבית ו-1,000 שקל הוצאות.