בג"צ 6884/07

תקציר

העותרת, חברה שרכשה את הזכויות בחלקת קרקע גדולה בירושלים, מבקשת לשנות את ייעוד הקרקע ממתקני ספורט למגורים. הקרקע מוחכרת על ידי המנהל האזרחי, דבר המחייב הסכמה לכל העברת זכויות או שינוי בשימוש בקרקע. העותרת יזמה תכנית לשינוי ייעוד הקרקע, אך פרסומה של תכנית זו ברשומות התעכב מעבר למועד האחרון שנקבע בהחלטת המנהל האזרחי 1062, המתווה את התנאים להסכמה זו. העותרים טוענים כי הדרישה אינה סבירה ומבקשים כי המנהל האזרחי יחרוג ממנה בעניינם. המנהל האזרחי מסרב בטענה כי לעותר אין אינטרס הסתמכות לגיטימי, מה גם שנמסר להם כי הסכמתם להעברת הקרקע אינה מובטחת. בית המשפט מסכים עם עמדת המנהל האזרחי ודוחה את העתירה. זאת ועוד, טענות העותרת בדבר תשלום דמי חכירה ופגיעה בזכות הקניין מופנות להוראות המהותיות של החלטה 1062, נשוא עתירות נפרדות. בית המשפט פוסק שכר טרחת עורך דין בסך 40,000 ₪ למנהל האזרחי. השופט מלצר מציין כי אם המנהל האזרחי היה אחראי לעיכוב, ייתכן שהתוצאה הייתה שונה, אך מאחר שהעיכוב נבע מבעיות טכניות בבית הדפוס הממשלתי, ולעותר אין אינטרס הסתמכות לגיטימי, העתירה נדחית.