עע"מ 8831/04

תקציר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חולון ערערה על פסק דין של בית המשפט המחוזי שהורה להם לדון בבקשת חברת הנפט פז להיתר בנייה על מגרש בתחנת דלק. הוועדה טענה כי קביעת בית המשפט לגבי ייעוד המסחר של הקרקע אינה נכונה, וכי מה שפז ביקשה לבנות אינו מותר. בית המשפט פירש תוכניות רלוונטיות וקבע כי הקרקע אכן מיועדת לתחנת דלק ולא לאזור מסחרי, וכי לחברה אין זכות בנייה ללא הגבלה. בעוד שפז קיבלו היתרי בנייה בעבר, הדבר לא הקנה להם היתרים נוספים, ולוועדות התכנון היה שיקול דעת להגביל את הבנייה. כמו כן, התכנית המפורטת לקרקע לא גברה על הגדרת השטח כשטח פתוח פרטי על ידי תכנית האב, והוועדה לא נדרשה לאשר את בקשתה של פז. השופטת נאור הגיעה למסקנה כי יש לקבל את הערעור, הפכה את פסק דינו של בית המשפט המחוזי ודחתה את ערעורה של פז. השופטים גרוניס וחיות הסכימו עם ההחלטה.