ת"א 1074/96

תקציר

התובעים, שרכשו מהנתבעת דירות ברובע 11 בערד, תבעו פיצויים בגין ליקויי בנייה ועיכובים במסירה. בית המשפט מינה מומחה להערכת הליקויים. נקבע כי הדירות נבנו בשיטות בניה קלה וכי חלות תקנות רלוונטיות. המומחה בדק דירות לדוגמה וקבע את עלות הליקויים. הצדדים הסכימו לחשב את עלות הליקויים הממוצעת לכל סוג דירה ולבסס את טענותיהם על ממוצעים אלה. בית המשפט פסק על שיטת הפשרה, הכוללת את הדירות שיילקחו בחשבון בחישוב הממוצע, וקבע את עלות הליקויים הממוצעת על 10,531 שקל לדגם הדרום אפריקאי ו-12,803 שקל לדגם האמריקאי, שניהם בתוספת 30% לרווח הקבלני. סכום הפיצוי הכולל עבור כל דירה חושב על בסיס ממוצעים אלה. בית המשפט קבע כי לא הוכחה הרשלנות התורמת הנטענת של התובעים ודחה את התשלום עד להכרעה בשאלות אחרות. פסק הדין לא כלל הוצאות או שכר טרחת עורך דין. על התובעים להגיש תצהירים ומסמכים תומכים ליתר המחלוקות עד ליום 5.5.2002, ולאחר מכן יפסוק בהם בית המשפט. פסק דין זה ניתן בהעדר הצדדים ומיום 1.4.02.