ת"א 34342-06-21

תקציר

השופט פסק לטובת התובע בסכסוך על החזקה בחלקת אדמה. ההחלטה התבססה על זכויותיו הבלעדיות של התובע כבעל הקרקע, וכן על הימנעותו של הנתבע מלפנות את הקרקע לאחר סיום חוזה פיתוח. השופט קיבל את ראיות התובע לפיהן הנתבע המשיך להחזיק בקרקע שלא כדין, ודחה את טענת הנתבע כי פינה את הקרקע לפני שנים. כמו כן, השופט הורה לנתבעת לשלם לתובע דמי שימוש סבירים, שיכסו את התקופה משנת 2015 ועד היום, וכן הוצאות משפט ושכר טרחה. דמי השימוש חושבו על בסיס הערכת המומחה מטעם התובעת, אשר הנתבעת לא ערערה עליה כראוי. עוד קבעה השופטת כי על הנתבעת לשלם דמי שימוש נוספים עבור התקופה שבין הגשת התביעה ועד לפינוי בפועל, על מנת להימנע מהתדיינות משפטית נוספת. ההחלטה הדגישה את החשיבות של פתרון כל התביעות הכספיות בהליך אחד. הסכומים המגיעים לתובע היו אמורים להיות משולמים בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין, עם קנסות על איחור בתשלום.