עת"מ 2835/08

תקציר

עניינה של המחלוקת בסיווג הראוי לצורכי ארנונה של נכס שבבעלות העותר, "בית בלב", ובתחולה רטרואקטיבית של החלטות הארנונה שניתנו על ידי המשיב. בית בלב טען כי יש לסווג את הנכס כ"בית חולים ממשלתי", דבר שיזכה אותו בהנחה משמעותית בארנונה. המשיב, לעומת זאת, סיווג את הנכס כ"אזור עסקים ב'", ששיעור המס בו גבוה יותר. בנוסף, הגדילה המשיבה את השטח החייב במס של הנכס, שכן גילתה תוספות שלא דווחו בעבר. בית בלב טען כי אין להחיל את ההחלטות רטרואקטיבית, והימנעותו של המשיב מרישום סכומי המס המתוקנים בפנקסי החשבונות שלו פוסלת אותם עוד יותר. בית המשפט מצא כי סיווגה של המשיבה את הנכס כאזור עסקים היה כדין, שכן מדובר בחברה פרטית המספקת שירותים בתשלום לכלל האוכלוסייה המבוגרת. יתר על כן, על העותרת הייתה מוטלת החובה להודיע למשיב על כל שינוי בנכס, והימנעותה מלעשות כן בגין תוספות משמעותיות במשך שנים רבות הצדיקה חיוב רטרואקטיבי. עוד קבע בית המשפט כי השומות המתוקנות לשנת 2008 לא היו רטרואקטיביות אלא תיקונים, וטעות טכנית בעדכון החוב בספרי המשיב לא שללה את השומות המתוקנות. לבסוף, נדרשה העותרת לשלם הפרשי ריבית והצמדה על הסכומים שטרם נפרעו, שכן נהנתה שלא כדין מתשלום החסר. לפיכך נדחתה העתירה, והעותר חויב לשלם למשיב הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.