ע"א 8124/00
פסק-דין עליון
תקציר
במקרה דנן, רכשו המשיבים, בני יעקב נדל"ן בע"מ ויצחק רוט, שתי חנויות בקניון מחברת מול נכסים ובנין בע"מ. לאחר הביקור בנכס, ביטל רוט את החוזה, בנימוק שחלק משטח הרכישה, שטח מוגן ייעודי, הוצג באופן כוזב וכי הוא מגביל את ערך הנכס. בתחילה, בית המשפט המחוזי מצא כי מדובר בהפרה תקפה, המאפשרת לרוט לבטל את החוזה ולקבל בחזרה סכומים ששולמו. עם זאת, בערעור חלק בית המשפט העליון על כך, וציין כי רוט, איש נדל"ן, ידע על המרחב המוגן בעת הרכישה וכי לא מדובר במקלט תת קרקעי. למרות שטען כי לא היה מודע לכך שהוא ישרת את כל המבקרים בקניון במקרי חירום, הדבר לא נחשב להפרה מהותית. בית המשפט קבע כי רוט ביטל את החוזה ללא עילה משפטית והעדיף את הקניונים בערעור, וחייב את רוט להשיב סכומים שהוחזרו. עם זאת, ערעורו הנגדי של רוט בעניין פיצוי מוסכם מופרז התקבל באופן חלקי, ואפשר לבחון מחדש את העניין בנוגע להפחתה אפשרית. פסק הדין הדגיש את הצורך לסיים את הסכסוך ועודד פשרה או בוררות.
חקיקה מקושרת
ע"א 8124/00 קניונים נכסים ובנין בע"מ נ' בני יעקב נדל"ן בע"מ, עליון (1.7.2002)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.