ת"א 33981-07-15

תקציר

המחלוקת נסובה סביב עסקת נדל"ן למגורים הכרוכה בחילוקי דעות בנוגע לתנאים, תשלומים ומשכנתאות. התובעים אילנה ודוד גרבר התגוררו בבית במשך כשנתיים לאחר בנייתו על קרקע בבעלות הנתבע יעקב כהן. סכסוכים כספיים שונים התגלעו בין בני הזוג גרבר, הנתבעים עזורה (המעורבים בבנייה) וכהן. בני הזוג גרבר הגישו תביעה להצהרות, צווי מניעה, ביצועים ספציפיים ופיצויים של למעלה ממיליון שקל נגד עזורה וכהן. במקביל, הם הגישו בקשה לסעד זמני, שניתן בחלקו קודם לכן, והותירו את סוגיית ההלוואה שנטל כהן מבנק לאומי לישראל ללא פתרון. הבנק איים לפתוח בהליכים נגד כהן בשל אי פירעון. הדיון האחרון התמקד בשאלה האם לתת צו מניעה זמני שיחייב את עזורה וכהן להחזיר את ההלוואה באופן מיידי. עם זאת, בית המשפט סירב לתת את הסעד המבוקש, בנימוקים שונים. ראשית, ההחלטה בדבר חבותה של עזורה לשלם את הלוואת כהן בשלב זה תהיה מוקדמת מדי ומקבילה להכרעה בתיק העיקרי מבלי לשמוע את הצדדים. שנית, הסעד הזמני המבוקש על ידי בני הזוג גרבר שיקף את ההליך העיקרי, אשר אינו מומלץ. שלישית, צווי מניעה הם סעדים חריגים, ומקרה זה אינו מצדיק זאת, במיוחד נוכח השיהוי בבקשתם של בני הזוג גרבר. בנוסף, צו מניעה נגד הבנק, שאינו צד להליך, לא יהיה ראוי. במקום זאת, בית המשפט הציע לצדדים לפרוע במשותף את החוב לבנק עד להכרעה בתיק העיקרי, אך הן בני הזוג גרבר והן אזורה/כהן סירבו. בית המשפט הדגיש כי כל שינוי נסיבות יכול להצדיק בקשה חדשה והבטיח כי מגוריהם של בני הזוג גרבר לא ישובשו באופן מיידי. התיק העיקרי דורש כתב הגנה עד 20 בספטמבר 2015, ודיון קדם משפט נקבע ל-24 בספטמבר. בהיעדר התפתחויות משמעותיות, נדחתה הבקשה לסעד זמני בגין ההלוואה.