ת"א 50423-05-21

תקציר

פסק הדין דחה את טענות התובעים נגד הנתבעת בגין עיכוב לכאורה במסירת חמש דירות שנרכשו. השאלה הראשונה האם איחור התובעים בבחירת המטבחים גרם לדחיית מועד האספקה החוזי נענתה בשלילה. למרות שהתובעים איחרו בהעברת בחירת המטבח שלהם, העיכוב לא הצדיק את דחיית מועד המסירה, שכן הדירות היו מוכנות למעשה עוד לפני מועד הפירעון המקורי. זאת ועוד, הנתבעת לא הצליחה להוכיח קשר סיבתי בין שיהוי התובעים לבין הצורך בדחייה. באשר לשאלה השנייה, קיבל בית המשפט את טענת הנתבעת כי מועד האספקה נדחה בשל מגפת הקורונה. ההגבלות בסגר השלישי חפפו לתקופה שהנאשם היה אמור לקבל אישור, מה שהוביל לשיהוי סביר. בית המשפט שקל גם את תנאי הסכם המכר, שאיפשרו דחייה במקרה של כוח עליון או צווי ממשלה, ומצא כי מגבלות הקורונה נופלות בקטגוריות אלה. משכך, נדחתה תביעת הנתבעת לפיצוי סטטוטורי, לפי חוק המכר (דירות), מאחר והדירות נמסרו תוך פרק זמן סביר. תחת זאת, התובעים הוטלו על התובעים אחריות לתביעותיהם המופרכות וחויבו לשלם לנתבע 15,000 ₪ הוצאות ושכר טרחת עורך דין.