ת"א 47568-11-12

תקציר

בית משפט השלום בירושלים פסק לטובת התובעים, דוד ואילנה נחום, בתביעתם הכספית-חוזית נגד חברת האחים חסיד חברה קבלנית לבניין בע"מ, ופסק להם 31,000 ש"ח בתוספת הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. בני הזוג נחום תבעו את החברה על כך שלא מסרה את החזקה בדירה שנרכשה במועד, וגרמה להם להפסדים כספיים ועוגמת נפש. בחוזה המקורי נקבע מועד מסירה ליום 31.12.2011, אך הדירה נמסרה לתובעים רק ביום 29.11.2012, באיחור של כמעט עשרה חודשים. בית המשפט מצא כי התובעים לא היו אחראים לעיכוב וכי החברה לא הצליחה להוכיח כי העיכוב נבע מאי תשלום התובעים או מסיבות אחרות כפי שנקבעו בחוזה. כמו כן, דחה בית המשפט את טענת החברה כי החוזה אינו חוזה אחיד וכי סעיפים מסוימים אינם מפלים ואינם חוקיים. השופטת קבעה כי התובעים זכאים לפיצוי בגין האיחור במסירה, המחושב לפי 1.5 מדמי השכירות של דירה דומה באזור, שהסתכמו ב-4,000 שקל לחודש, עבור כל חודש איחור מעבר ל-60 הימים הראשונים. סך הפיצויים שנפסקו, כולל הפרשי ריבית והצמדה, עמד על 31,000 ₪. תביעות התובעים לפיצויים לא ממוניים ולפיצויים עונשיים נדחו, שכן בית המשפט לא מצא ראיות להתנהלות זדונית או שערורייתית של החברה. לשני הצדדים ניתנה זכות ערעור על ההחלטה.