ת"א 37589-07-20

תקציר

הנתבע, מוטי אלטרץ, טען כי אינו הבעלים של נכס מסוים ולכן אין לחייב אותו בתשלום ארנונה לתובע, עיריית ירושלים. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת התובע. מהראיות עולה כי אלטרז חתם על הסכם שכירות בנכס כשוכר ולא רק כערב, כפי שטען. התיעוד, כולל הסכם ביטול שנחתם על ידי אלטרץ, אישר כי הוא היה שוכר של הנכס מנובמבר 2016 עד יוני 2018. בית המשפט מצא את טענתו של אלטרז כי חתם על חוזה השכירות לתקופה של ארבעה חודשים בלבד כבלתי הגיונית ואינה נתמכת על ידי עדים כלשהם. זאת ועוד, הקביעה האם העירייה שגתה ברישום אלטרז כמחזיק על סמך המסמכים הקיימים נפלה מחוץ לסמכותו של בית משפט השלום. לפיכך, בית המשפט חייב את אלטרז לשלם לתובע סך של 115,402.25 ש"ח, בצירוף הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 30,000 ₪.