ת"א 870/08

תקציר

בית המשפט מצא כי הנתבעת הפרה את ההסכם עם התובעת בכך שהמשיכה בהליכים הנדרשים לפרסום התב"ע ללא הסכמת התובעת. הנתבעת לא הייתה מוסמכת לעשות כן, גם אם התובע הטעה אותה בנוגע לפרויקט. גם הפרת החוזה על ידי הנתבעת לא הקנתה לה זכות להפר את ההסכם. לפיכך, בית המשפט הורה לנתבעת לשלם לתובעת 700,000 ₪ כפיצוי בגין ההפרה, שזה הסכום שיזם אחר היה מוכן לשלם לתובעת עבור קבלת הסכמתה להשלמת הליכי התכנון. בנוסף, חויב הנתבע בתשלום הוצאות התובע, לרבות שכר טרחת מומחה ושכר טרחת עורך דין, שהסתכמו בכ-140,000 ₪. קביעה זו ניתנה לאחר ששקלה את מכלול הראיות והתנהלות הצדדים, לרבות סירובה של התובעת לנקוב בהוצאותיה וטענותיה הבלתי משכנעות של הנתבעת. בית המשפט דחה את טענות הנתבע בדבר אשם תורם, סיכון מרצון והיעדר קשר סיבתי, וקבע כי הן חסרות שחר. לבסוף, בית המשפט הביע צער על הדרך בה נקט הנתבע וייחל כי ניתן היה לפתור את העניין באמצעות משא ומתן ראוי במקום התדיינות משפטית.