עת"מ 12213-07-11

תקציר

בית המשפט לעניינים מנהליים דחה את העתירה שערערה על החלטת ועדת המשנה לעררים. בעתירה נטען כי החלטת ועדת המשנה אינה סבירה וחסרת סמכות, אך בית המשפט מצא כי היא מבוססת על שיקולים תכנוניים תקפים. שיקול דעתה של ועדת המשנה במקרה זה כובד על ידי בית המשפט, שכן אין זה מתפקידו של בית המשפט לעניינים מנהליים להתערב בהחלטות תכנוניות במשורה, אלא רק להתערב במקרים של חריגה מסמכות, חוסר תום לב או חוסר סבירות קיצוני, שלא היה קיים במקרה זה. החלטת ועדת המשנה התבססה על המצב התכנוני הקיים, והערותיה לגבי תוכניות עתידיות היו רלוונטיות. טענות העותרת בדבר זכויות הבנייה והקניין הקיימות נשקלו על ידי ועדת המשנה, שהפעילה את שיקול דעתה התכנוני כראוי, במיוחד נוכח העובדה שהמבנה נבנה בהיתר למטרה שונה מהמבוקש. גם החלטת ועדת המשנה שלא לאשר את התכנית המבוקשת, שהיתה למועדון זמר, הייתה סבירה, שכן היא לא עלתה בקנה אחד עם התוכנית הנוכחית לקרקע. יתר על כן, העותרת הייתה מודעת לאופייה הזמני של התכנית שבמסגרתה נבנה המבנה ולא יכלה לטעון לציפיות כלשהן לשימוש הקבע בו. ככלל, החלטת ועדת המשנה הייתה יסודית, תוך התחשבות בכל הגורמים הרלוונטיים, והעתירה, שלא סיפקה עילה להתערבות, נדחתה, יחד עם צו לעותר לשלם הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין למשיבים.