ת"א 52341-05-19

תקציר

פסק הדין דן במועד העברת החזקה בדירה מחברת נדל"ן לתובעים, וקובע כי הוא היה 4.6.2020, למרות טענת הנתבע כי הדבר התרחש בפברואר 2019. השופט בחן בקפידה את הטיעונים והראיות שהציגו הצדדים. קביעת מועד ההעברה בפועל היא מכרעת משום שהיא משפיעה על חובת הנתבע לשלם פיצוי בגין האיחור במסירה. השופטת מצדדת בתובעים ומגיעה למסקנה כי על הנתבעת לפצות אותם על האיחור, שהחל ביום 1.12.2018, בהתאם לתנאים שסוכמו. פיצוי זה מסתכם בסך 76,140 שקל, המחושב על בסיס הפיצוי החודשי שנקבע בהסכם המכר, בניכוי הפרשי הצמדה. כמו כן פסקה השופטת לתובעים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 12,500 שקל. ההחלטה מתקבלת לאחר שקילת מכלול הנסיבות, לרבות טענות הנתבעים לפטור מאחריות בשל נסיבות שאינן בשליטתם, אשר אינן משכנעות את השופט. השופט מפנה לפסקי דין קודמים במקרים דומים התומכים במסקנה זו. זכות הערעור כדין מוכרת, ופסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ביום 5.3.2023.