ערר 32/16

תקציר

פסק הדין מקבל חלקית את הערעור על החלטת הוועדה המקומית בעניין תכנית חלוקה לחלקת אדמה. התוכנית, שמטרתה לחלק את החלקה בין בעליה, נחוצה להקמת הקרקע. המחלוקת העיקרית היא על הקצאת החלקות בתכנית, כאשר המערערים טוענים כי חלקם היחסי בקרקע לא נשמר, וכי התכנית מיטיבה עם היזמים. עם זאת, פסק הדין אינו מוצא כל הצדקה לטענות המערערת, בקובעו כי הוועדה המקומית היא גורם ניטרלי, וחזקה כי פעולתה ראויה. כמו כן, נחה דעתה כי ערכן היחסי של החלקות נשמר בתכנית. עם זאת, פסק הדין מחייב תיקון הוראות התכנית, הוספת דרישה להגשת תכנית בינוי התואמת את נספח הבנייה המנחה או הגשת התנגדויות. התיקון בא לתת מענה לחששו של המערערים מחוסר יכולתם להתנגד לתכנית הבנייה. ההחלטה, שהתקבלה פה אחד בוועדת הערר, קובעת כי אין עילה להתערב בהחלטת הוועדה המקומית על הקצאת המגרש ומאשרת את התכנית בתיקון המוצע.