תא"מ 28518-11-17

תקציר

השופט הדן בתביעה בעניין איחור במסירת דירה פסק לטובת התובעים. אין חולק כי הדירה נמסרה באיחור על ידי הקבלן הנתבע, והשופטת קבעה כי האיחור הוא כמעט חמישה חודשים. השופטת קיבלה את טענת התובעים כי הנתבעת אינה פטורה מפיצוי בשל גורמים חיצוניים, כפי שטענה הנתבעת. התובעים דרשו פיצוי לפי חוק המכר, נגדו טענה הנתבעת, בטענה כי התובעים לא הוכיחו די הצורך את נזקיהם. השופטת אמנם הסכימה כי התובעים לא עמדו בכל נטל ההוכחה המוטל עליהם בנוגע לגובה הפיצוי, אך הם סיפקו ראיות כלשהן, ובמקרים כאלה יש לשופט שיקול דעת להעריך את הפיצוי. השופטת התייחסה לפסקי דין קודמים במקרים דומים וקבעה כי התובעים יקבלו פי 1.5 מדמי השכירות הראויים בסך 3,700 שקל לחודש בגין תקופת האיחור, שהסתכמו בסך הכל ב-35 אלף שקל כולל הפרשי ריבית והצמדה. סכום זה חויב על ידי הנתבעת לשלם לתובעים בתוך 30 יום.