ת"א 20809-06-17

תקציר

התובעים, שהם רוכשי דירה חדשה, הגישו תביעה נגד הנתבע, הקבלן, בגין ליקויי בנייה בדירה ואי מסירת הדירה במועד. בית המשפט קיבל את התביעה בחלקה. בית המשפט קבע כי הנתבעת מיצתה את זכותה לתקן את הליקויים, ולכן הורה לה לשלם לתובעים פיצוי בגין עלות תיקון הליקויים, אשר נאמד על ידי המומחה מטעם בית המשפט ב-21,645 ₪. השופטת הסכימה עם המלצות המומחה לפסוק לתובעים סכומים נוספים בגין הופעות נוספות של התובעים (5,411 שקל), ליקוי בחדר האמבטיה (3,000 שקל), ליקויי ניקוז (1,000 שקל), החזר עבור שקע בסלון (413 שקל) ופיצוי בגין איחור במסירת הדירה (21,600 שקל). כמו כן הורה השופט לנתבעת לשלם לתובעים שכר טרחת מומחה שנקבע על סך 2,340 ₪, הוצאות משפט בשיעור של 2.5% מהסכום שנפסק ושכר טרחת עורך דין בסך 2,000 ₪. הסכומים היו אמורים להיות משולמים בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין. תביעת התובעים לפיצויי עוגמת נפש נדחתה, שכן השופטת מצאה כי אי הנוחות והתסכול שנגרמו עקב הפגמים והעיכובים היו צפויים. השופטת גם דחתה את מרבית טענות התובעים בדבר פגמים ספציפיים, וקבעה כי חוות הדעת של המומחה, שהיטיבה עם הנתבע, סבירה יותר. חוות הדעת של המומחה הועדפה על פני חוות הדעת של מומחה התובעים, שכן למומחה שמונה על ידי בית המשפט יש מעמד מיוחד וחוות דעתו מקבלת עדיפות על פני מומחי הצדדים.