בש"א 3175/08

תקציר

הסכסוך הוא בין דיירי גוש 30143, חלקה 47, שיש להם זכויות בדירות בבניין על קרקע זו, לבין הבעלים של חלקה 48, הגובלת בחלקה 47. נקודת המחלוקת היא מעבר המחבר בין שתי החלקות, המשמש את תושבי חלקה 47 מזה שנים רבות לגישה לגינה ובה מתקנים חיוניים. הבעלים של חלקה 48, שמנהל חנות משקאות בשטחו, טוען שיש לו זכות לחסום את המעבר הזה. תושבי חלקה 47, שלכאורה נחסמה מעברם לגינה במהלך הליך הגישור, פנו לבית המשפט בבקשה לצו מניעה זמני, שיורה לבעל חלקה 48 להשיב את המצב לקדמותו ולהימנע מחסימת המעבר. בית המשפט פוסק לטובת התושבים ומורה לבעלים להסיר את החסימות ולהחזיר את המעבר בתוך שבעה ימים. ההחלטה מתבססת על הקביעה כי לתושבים זכות שימוש במעבר, כפי שמעיד הסכם קודם הנוגע לבנייה בחלקה 48, וכי חסימת המעבר לאחרונה גרמה להם לאי נוחות משמעותית. עד לקבלת החלטה סופית בתיק העיקרי, יש להשיב את המצב לקדמותו לפני חסימת המעבר. בית המשפט גם מורה לבעל חלקה 48 לשלם לדיירים הוצאות משפט בסך 7,500 שקל.