מ. מקרקעין 484-04-22

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת התובעים, וקובע כי בבעלותם 314.5 מ"ר של חלקת קרקע, בעוד הנתבעים לא הצליחו להוכיח את תביעתם ל-33.5 מ"ר הנוספים שברשותם. זכויותיהם הקנייניות של התובעים מבוססות על מסמכים שונים הקשורים לרכישת חלקתם, לרבות חוזה המכר, הצהרות לרשויות המס ומסמכים רשמיים של הרשויות האחראיות על רישום והסדרת הקרקע. יתר על כן, הנתבעים לא הביאו ראיות להסכם מפורש בין הבעלים הקודמים בדבר חלוקה לא שוויונית של הקרקע. גם תקוות הנתבעים להסכם חלוקה היסטורי אינן נתמכות בראיות מספיקות. פסק הדין מדגיש כי כל ויתור על זכויותיהם הקנייניות של התובעים ידרוש הסכמה מפורשת וברורה, אותה לא הצליחו הנתבעים להוכיח. בנוסף, הפסיקה אליה מפנים הנתבעים נבדלת מהמקרה הנוכחי בשל הבדלים קריטיים בנסיבותיו. כתוצאה מכך, בית המשפט מורה על הריסת מחסן בשטח שבמחלוקת ומעביר חלק ממנו לתובעים, שיימדד על ידי מודד מוסמך. הנתבעים אחראים ביחד ולחוד להוצאות התובעים, בסך כולל של 9,000 ₪, שישולמו בתוך 30 יום.