ע"א 207/82
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין דוחה את הערעור על סכסוך על חוזה שכירות. המחלוקת התעוררה לאחר שתקופת השכירות החוזית הסתיימה והשוכר סירב לפנות את המקום כפי שסוכם. פסק הדין מאשר כי חוזה השכירות החריג את השוכר כדין מההגנה המשפטית הזמינה לתקופות שכירות של עד שבע שנים. לפיכך, הצדדים יכולים להסכים בתוקף לבוררות בכל מחלוקת, כפי שנקבע בחוזה. הבעיה המרכזית היא שהשוכר אינו יכול כעת לטעון לחוסר סמכות בהחלטת הבורר, מה גם שהוא השתתף באופן פעיל בהליכי הבוררות, והפיק תועלת רבה מההליך. ניסיונו של השוכר לדון מחדש בתיק בבית המשפט, לאחר שהסכים לבוררות, נתפס כטקטיקת שיהוי פסולה. פסק הדין מדגיש כי הסכמת הצדדים להסיר את השכירות מההגנה המשפטית ולהעביר סכסוכים לבוררות תקפה ויש לקיימה. זאת בעיקר משום שהחוק מאפשר החרגות כאלה להשכרה מעל שבע שנים, והסכמת הצדדים כדין. עוד מציינת השופטת כי התנהגותו של השוכר אינה מקובלת, שכן הוא מנסה להתדיין מחדש בבית המשפט לאחר החלטת הבוררות, תוך בזבוז זמנו ומשאביו של המשכיר. רוב השופטים מסכימים עם דעה זו, המאשרים את דחיית הערעור.
ע"א 207/82 עזרא כהן נ' מנחם בלומברג, עליון (26.2.1985)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.