ע"א 88/81
פסק-דין עליון
תקציר
בית המשפט העליון אישר את פסק הדין לפינוי נגד אלמנתו של גבריאל סחורי ושותפות "גבריאל סחורי ובניו" בגין אי תשלום דמי שכירות על נכס שהיה בעבר בבעלות המשיב, יוסף מזרחי. תביעת הפינוי הראשונית הוגשה בשל פיגור בשכר דירה לתחנת דלק שנוהלה על חלק מהמקרקעין. למרות מותו של סחורי במהלך ההליכים, אלמנתו לא נכללה כנתבעת בעלת זכויות עצמאיות, מה שהוביל לכך שפסק הדין היה נגד העיזבון. המערערים טענו כי לא הייתה הפסקה מודעת של תשלומי שכר הדירה בשל בלבול למי לשלם והליכים מתמשכים לקביעת דמי השכירות. עם זאת, הן בית משפט השלום והן בית המשפט המחוזי לא מצאו ראיות מספיקות לטענות אלה, וציינו כי תשלומי שכר הדירה לא הוצעו ללא תנאי וללא מועד לאחר תביעת הפינוי. בית משפט השלום פסק מתוך התרשמות מהתנהלות הצדדים, שלא להעניק סעד מן היושר בשל היעדר חומר עובדתי מספיק הנוגע לאינטרסים שלהם. עמדה זו אושרה למרות ניסיונותיהם של המערערים להציג ראיות נוספות, בלתי רלוונטיות, בשלב מאוחר מדי של ההליך. בית המשפט העליון חיזק את הקביעה כי סעד מן היושר בענייני שכירות, ובפרט בעסקים, צריך להינתן בקפדנות ועל בסיס התנהגות הצדדים והאינטרסים שלהם. בסופו של דבר, נתפס עיזבון סחורי כמקבל סעד מן היושר, שכן הוא אינו יכול לרשת זכויות דיירות לפי חוק הגנת הדייר. ערעורם של המערערים נדחה, והם חויבו לשאת בהוצאות המשפט של המשיב.
חקיקה מקושרת
ע"א 88/81 וודאד אלסחורי נ' יוסף מזרחי, עליון (28.1.1981)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.