ת"א 8400/06

תקציר

התובעת והנתבעת מס' 1 חתמו על הסכם המקנה לתובעת זכות רכישה של עד 40% מהבעלות בדירה הממוקמת ברחוב חזקיהו המלך 24 בירושלים. למחרת רכשו הנתבעים את הנכס והתכוונו למכור אותו לצד שלישי ברווח. התובע טען כי הנתבעים סיכלו את המכירה ומנעו ממנו לרכוש את חלקו, ואילו הנתבעים טענו כי התובע בחר לקבל דמי תיווך במקום. התובע לא שילם את חלקו במחיר הרכישה במועד, ובין הצדדים התנהלו הליכים נוספים הנוגעים לנכס. הנתבעים דחו את התביעה, בטענה שהיא נעדרת תשתית עובדתית והתובע לא שילם את חלקו. בית הדין קבע, כי כתב התביעה של התובע אמנם לוקה בחסר, אך אין בו כדי להצדיק דחייה על הסף, שכן התובע לא הוכיח שלא יכול היה לקבל סעד. השופט הורה על כתב תביעה מתוקן המפרט את ההתקשרויות וההסכמים בין הצדדים, ולאחריו כתב הגנה מתוקן, וקבע דיון קדם משפט. כמו כן חויב התובע לשלם לנתבעים הוצאות בסך 2,000 ₪. ההחלטה חיזקה את זכות הגישה לערכאות והעדיפה פתרון ענייני על פני גישה פורמליסטית, המאפשרת לתובע לתקן את תביעתו ולהבהיר את סיכויי הצלחתו, גם אם קלושים.