ת"צ 55591-02-18

תקציר

מדובר בתביעה ייצוגית נגד מקורות, חברת המים הלאומית של ישראל, בגין גבייה בלתי חוקית לכאורה של דמי בנייה מלקוחות. לטענת התובעים, "מקורות" גבתה דמי הקמה בגין שטחי מרפסות מקורים שאינם כלולים בהיתר הבנייה שניתן לנכסים, בניגוד לכללי תאגידי המים והביוב. התביעה מבקשת להחזיר את שכר הטרחה, שהוערך ב-3,071,900 שקל ב-24 החודשים האחרונים, בתוספת ריבית. הנתבעת טוענת כי האגרות נגבות כדין בגין השטחים המכוסים כהגדרתם בתקנות התכנון והבניה. בית המשפט מאשר את התביעה הייצוגית, וקובע כי היא מעוררת שאלות מהותיות משותפות של עובדה ומשפט והיא הדרך היעילה וההוגנת ביותר לפתרון הסכסוך. השאלות הנפוצות נוגעות לפרשנות תקנות התכנון והבנייה והאם "מקורות" רשאית לגבות דמי בנייה בגין מרפסות מקורות. בית המשפט קובע כי קיימת אפשרות סבירה שהשאלות יוכרעו לטובת התובעים. הקבוצה הנכללת בתובענה הייצוגית מוגדרת כמי ששילמה אגרת בנייה למקורות בתוך 24 חודשים מיום הגשת הבקשה, בגין שטחי מרפסות שאינם כלולים בשטח הבנייה המותר. התובעים מיוצגים על ידי משרד עו"ד גל ורד, והנתבעת תישא בהוצאות הפרסום בגין פרסום החלטת בית המשפט. כמו כן, בית המשפט פוסק לתובעים שכר טרחת עורך דין בסך 35,000 ₪ ומחייב את הצדדים להגיש מועדים מתואמים להליכי קדם המשפט.