ת"א 1085/06

תקציר

פסק דין זה מתייחס לתביעה כספית בסך 2,800,000 ₪ שהגישו התובעים נגד הנתבעים בגין הפרת שלושה הסכמים לרכישת קרקעות במעלה אדומים, אלפי מנשה ורמת רחל. התובעים טענו גם כנגד הנתבעת מס' 2 בגין רשלנות בייצוגם בביצוע העסקאות האמורות. הנתבעים הכחישו את טענות התובעים וטענו כי יש לדחות את התביעה מחמת חוסר עילה והתיישנות. בית המשפט קיבל את תביעת התובעים כנגד הנתבע מס' 1 ביחס לעסקת רמת רחל, והורה לו לשלם לתובע מס' 2 סכום של 426,000 דולר שווה ערך לשקל, בתוספת ריבית והצמדה. זאת, משום שהנתבעת מס' 1 התחייבה להשיב את הכספים שהשקיעו התובעים אם העסקה לא תצא לפועל, דבר שלא עשתה. הנתבעים הצליחו בהגנת ההתיישנות שלהם בגין התביעות הקשורות לעסקאות מעלה אדומים ואלפי מנשה, ולפיכך נדחו תביעות אלה. גם טענת הרשלנות כלפי הנתבע מס' 2 נדחתה, שכן בית המשפט מצא כי ייצג את התובעים רק בעסקת מעלה אדומים – שבוטלה – ולא בעסקאות האחרות. כל צד יישא בהוצאותיו, אך התובעים ישלמו ביחד ולחוד לנתבע 2 40,000 ₪ שכר טרחת עורך דין.