ה"פ 1396/09
פסק-דין מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
בעלת חלקת אדמה, אישה מבוגרת בשנות התשעים לחייה, מכרה חדר בקרקע זו לקונה. בהסכם המכר נקבע כי הרוכש ישלם את מס השבח הנובע מהעסקה. בעוד ההסכם לא ציין מתי יש לשלם מס זה, שני הצדדים הסכימו בשתיקה לעכב את התשלום. כמה שנים לאחר מכן, המוכרת, בסיוע בנה, יצרה קשר עם הקונה כדי להזכיר לו את המס שלא שולם, והקונה הגיב אליו בשאננות. שלוש שנים לאחר התזכורת הראשונית, הגיש המוכר לקונה הודעת ביטול, בטענה להפרת חוזה יסודית בגין אי תשלום המס. עם זאת, בית המשפט מצא כי השיהוי של שלוש שנים במשלוח הודעת הביטול היה בלתי סביר וחרג ממסגרת הזמן הסבירה המותרת בחוק. יתר על כן, הסברה של המוכרת לעיכוב, תוך ציון השפעתם של בניה המהמרים המכורים לסמים והכפייתיים, נמצא בלתי סביר ובלתי נתמך בראיות. בית המשפט הגיע למסקנה כי הודעת הביטול נשלחה מחוץ למגבלת הזמן הסבירה ולכן דחה את תביעת המוכר וקבע כי הסכם המכר נותר בתוקף. צו המניעה הארעי שהוצא קודם לכן הוסר, וכל צד חויב לשאת בהוצאותיו.
ה"פ 1396/09 בת שבע שניאור נ' עוזר דורון, מחוזי (22.10.2009)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.