ת"א 53844-12-17

תקציר

בית המשפט מינה מומחה לבדיקת ליקויי רטיבות בתקרת דירתם של התובעים, שבית המשפט אימץ במידה רבה את חוות דעתם. המומחה מצא מספר ליקויים, המחולקים לשלוש קבוצות, שכל אחד מהם תרם לבעיית הרטיבות. הקבוצה הראשונה מתייחסת לריצוף הגג, השנייה לבניית אדניות, והשלישית לפעולות תיקון איטום. בית המשפט מצא כי התובעים הוכיחו כי הנתבעת ביצעה את עבודות ריצוף הגג, ולכן יוחסו לה הליקויים בקבוצה הראשונה. התובעים עצמם היו אחראים לקבוצת הליקויים השנייה, שנבעה מבניית המטעים. אשר לקבוצה השלישית, בית המשפט הטיל על הנתבעת את האחריות לשליחת קבלן האיטום לפעול מטעמה. עם זאת, גם התובעים נמצאו רשלנים תורמים, ולכן נוכה אשמתם התורמת בשיעור של 25% בגין קבוצת ליקויים זו. בית המשפט דחה את טענות הנתבעת כי היא אינה אחראית בשל חלוף הזמן ותום תקופת הבדק, וקבע כי הנתבעת לא התנערה מאחריות לליקויים לאורך השנים ואף נקטה פעולות לתיקונם. בית המשפט קבע את חבותה הכוללת של הנתבעת בשיעור של 57.75% והורה לה לפצות את התובעים בהתאם בגין נזקים ישירים, עוגמת נפש והוצאות נלוות אחרות, בסך של 223,108 ₪, כולל הפרשי הצמדה ממועד התביעה. כל צד היה אחראי לשכר טרחת העד שלו ולחלקו בשכר טרחת המומחה מטעם בית המשפט. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים ביום 07/09/2022.