רע"א 48712-06-11

תקציר

בית משפט השלום בהרצליה דחה עתירה של בעל קרקע, שניסה לעצור את מכירת הנכס שלו לחברת שורשים יזמות נדל"ן. העותר טען כי יש לבטל את המכירה לשורשים, או לחילופין לערוך שמאות חדשה או תמחור מחדש, בשל הצעה גבוהה יותר של מציע חדש. בית המשפט דחה את טענות העותר, שאותן מצא כטענות ממוחזרות שנדחו בעבר. בית המשפט קבע כי אישור רשם ההוצאה לפועל למכירת שורשים צריך לעמוד בעינו, שכן לעותר כבר ניתנו הזדמנויות רבות לפדות את רכושו או לעצור את המכירה, והוא לא עשה כן. ההליך, שהיה כרוך במאבק משפטי ארוך שנפרס על פני שנתיים וחצי, גרם לעליית ערך החוב בתיק ההוצאה לפועל באופן משמעותי. בית המשפט קבע כי פתיחת המכירה מחדש בשלב זה תפגע במציע הזוכה ובאינטרסים של הבנק, כמו גם באינטרסים הרחבים יותר של חייבים ונושים המעורבים בהליכי הוצאה לפועל. יתר על כן, הצעתו של המציע החדש לא נחשבה קונקרטית או רצינית דיה, שכן פג תוקפה והמציע לא התייצב בבית המשפט כדי להבהיר את כוונותיו. לפיכך, הגיע בית המשפט למסקנה כי לא יורה תמחור חדש, ודחה את העתירה, מבלי לפסוק הוצאות למי מהצדדים.