ת"א 66534-11-23

תקציר

החלטת בית המשפט מתייחסת לבקשה לסעד זמני בנוגע לעסקאות נדל"ן. המבקש ביקש למנוע מהמשיב להיפטר מדירה רביעית לכאורה שנרכשה על ידי המבקש. השופטת סיכמה את העקרונות המשפטיים הרלוונטיים, הקובעים כי סעד זמני מוצדק כאשר קיימת סבירות גבוהה להצלחת התביעה ומאזן הנוחות נוטה לטובת המבקש. במקרה זה, החוזה השני, מספטמבר 2022, היה חסר בהירות ולא פירט מכירת דירה נוספת למבקש. השופט מצא כי סיכויי הצלחת תביעתו של המבקש נמוכים, והטה את מאזן הנוחות כנגדם. כמו כן, לא ניתן היה לתבוע את הדירה המדוברת למגורים, שכן אדם אחד לא היה מתגורר בארבע דירות בו זמנית. השופטת לא מצאה הצדקה לחששותיו של המבקש מפני סיכון הטיסה הפוטנציאלי של המשיב, מה גם שבקשה קודמת לצו מניעה זמני נדחתה. לפיכך, הבקשה לסילוק זמני נדחתה, וצו המניעה הזמני הקודם הוסר. המבקש חויב לשלם למשיב הוצאות ושכר טרחת עורך דין, בסך 5,000 ₪.