עת"מ 2366/04

תקציר

העותרים, מר שבתאי ברכה ות.ט. טכנו אלקטריק טכנולוגיה מתקדמת רכב (96) בע"מ (החברה העותרת), ביקשו מבית המשפט להורות לעיריית טירת כרמל (העירייה) להכיר בחברה העותרת כבעלים יחיד של נכס מסוים לצורך שומות ארנונה, החל מחודש יוני 2000. עוד ביקשו למחוק את שמו של מר ברכה מהשומות, בטענה כי אין לו זכות קניינית בנכס. העירייה התנגדה לעתירה בטענה שמר ברכה הוא הבעלים היחיד של החברה העותרת ויש לו קשר הדוק יותר לנכס. בית המשפט מצא כי העתירה מוקדמת מדי, שכן לא ניתנה החלטה מנהלית סופית בנוגע לעררים שהגישה החברה העותרת על שומות הארנונה. החברה לא מיצתה את ההליכים המנהליים העומדים לרשותה, ושאלות מסוימות, כגון זהות המחזיקים בפועל בנכס והיקף החזקתם, צריכות להתברר על ידי הגופים המנהליים. בית המשפט ציין את הימנעותה של העירייה מקביעת מועדים לדיונים בעררים, דבר מצער, אך קבע כי הסעד הראוי יהיה לחייב את הרשויות המנהליות לדון בעררים, ולא שבית המשפט יטפל בהם ישירות. יתר על כן, החוזה השני, שנועד לברר את פרטי החזקה, נמצא כניסיון לשנות בדיעבד את המצב המשפטי, ומשכך אין לו משמעות משפטית. מאחר שהעתירה נשקלה מבעוד מועד, היא נדחתה. עם זאת, בית המשפט לא פסק לעירייה הוצאות או שכר טרחת עורך דין, בשל כישלונותיה שלה בטיפול בעררים. בית המשפט המליץ לעירייה לפעול לאלתר לכינוס ועדת הערר ולשמיעת העררים התלויים ועומדים. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים, והם עודכנו על פסק הדין באמצעים מקובלים.