עת"מ 37446-12-15

תקציר

העתירה מערערת על החלטות המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה, והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה שומרון לחדש היתר בנייה להקמת תחנת דלק. העותרים טוענים כי ההחלטה להאריך את ההיתר מעבר לתקופה הראשונית של שלוש שנים הייתה בלתי חוקית ודינה להתבטל. המשיבים טוענים כי העתירה נגועה בשיהוי ובחוסר שפיות, שבית המשפט דוחה. בית המשפט מוצא טעם בטענת העותרים כי היתר הבנייה שחודש ביום 8.5.2014 יכול להיות בתוקף רק עד ליום 16.8.2014, וכל הארכה נוספת מעבר למועד זה אינה מאושרת. בית המשפט מוצא גם פגמים פרוצדורליים בהליך האישור והיעדר דיון רציני בוועדה. עם זאת, בית המשפט מפעיל את שיקול דעתו מכוח כלל הבטלות היחסית ואינו מבטל את ההחלטה על הסף. במקום זאת, הנושא מוחזר לוועדה על מנת שתשקול מחדש האם ובאילו תנאים יש להוציא היתר בנייה חדש, תוך התחשבות בשינוי הנסיבות והבטחת עמידה בכל התנאים הנדרשים. בנוסף, החלטת המועצה להעסיק את דלק להתקנת קווי מים וביוב בוטלה אף היא והוחזרה לדיון מחודש במועצה. המשיבים נדרשים לשלם לעותרים שכר טרחת עורך דין בסך 15,000 ₪.