חדל"פ 19365-12-22

תקציר

פסק הדין נסוב סביב נכס הממוקם ברחוב המסגר 68 בתל אביב-יפו, בבעלותו של יחיד הנמצא בהליכי חדלות פירעון. זכויות הבעלות בנכס שנויות במחלוקת בין היחיד לחברה, כאשר פסק בורר קובע כי הזכויות שייכות לחברה. היחיד שוכר את הנכס, אך השוכרים מתכוונים לפנות אותו בעקבות הליכי חדלות הפירעון. המחלוקת העיקרית נסובה סביב התנאים להעברת החזקה בנכס. הנושים רוצים שהנאמן ימסור את המפתחות לחברה ללא תנאי. עם זאת, הנאמן והממונה מתנגדים, בנימוק של חוסר מאמץ של החברה להעביר את הזכויות בנכס על שמה והנטל הפוטנציאלי על נושיו האחרים של היחיד. בית המשפט מצדד בנאמן, ומורה לחברה לפעול באופן מיידי להעברת הזכויות בנכס על שמה ולהציג אישור בתוך 12 חודשים. כמו כן, על החברה להסדיר את כל העניינים הקשורים למשכנתא ולהעמיד ערבות אישית לתשלומי המשכנתא השוטפים. עם הצגת האישור והערבות, ימסור הנאמן את מפתחות הנכס לחברה. כמו כן, החברה אחראית לתשלומי חובה הקשורים לנכס, אם כי היא שומרת לעצמה את הזכות להתדיין על כך בהליכים נפרדים. בית המשפט נותן פסק דין בתביעות כספיות בין הצדדים, ועל הנאמן להגיש דו"ח מעודכן בתוך שלושה חודשים. ככלל, פסק הדין נועד להבטיח מעבר מבוקר של החזקה תוך שמירה על האינטרסים של כל הצדדים המעורבים.