ת"א 27735-01-14

תקציר

השופטת דחתה את התביעה העיקרית שהגישה דור לדור נגד האגודה השיתופית מושב שבי ציון וקיבלה את התביעה שכנגד שהגישה האגודה. השופטת קבעה כי תביעתה של דור לדור, שביקשה לאכוף הסכם משנת 2002 להפעלת פרויקט דיור מוגן על אדמות האגודה, אינה מיושנת למרות שהוגשה 12 שנים לאחר הפרת החוזה הנטענת. השופט פירש את החוזה ותיקוניו, ומצא כי החברה לא הפרה אף אחת מהוראותיו, לרבות חובתה לפעול לשינוי התב"ע. השופטת דחתה גם את טענת דור לדור כי הצדדים שינו את אופי התקשרותם בהתנהלותם, ולא מצאה כל ראיה לשינוי כזה. יתר על כן, גם אם האגודה הפרה את ההסכם, דור לדור לא יכלה לאכוף אותו מבלי לפגוע בזכויותיה של השוכרת הנוכחית, ש.ק. מלון קולוני בע"מ, שלא צורפה כנתבעת. ביחס לתביעה שכנגד הורה בית המשפט לדור ולערב מטעמה, מאיר חזן, לשלם לאגודה חוב דמי שכירות בסך 1,982,901 ש"ח, חוב מים בסך 52,208 ש"ח וחוב מים בסך 792,848.65 ש"ח בגין תשלום חובות דור לבנק לאומי. עם זאת, בית המשפט לא קיבל את תביעת האגודה לתשלום דמי ביטוח, שכן היא לא הוכחה דיה. בסך הכל חויבו דור לדור וחזן לשלם לאגודה סך של 2,946,000 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית ממועד הגשת התביעה שכנגד, וכן שכר טרחת תביעה שכנגד והוצאות משפט נוספות.