עת"מ 61316-11-23

תקציר

פסק הדין דן בעתירה של דיירת בדיור הציבורי, שביקשה לממש את זכותה לרכוש את הדירה במחיר מסובסד, כפי שמתיר חוק הדיור הציבורי (זכות רכישה). הדיירת, שהתגוררה בדירתה למעלה מחמש שנים, נתקלה בשני מכשולים עיקריים. המכשול הראשון היה מניעה משפטית בשל היותה של הדירה יחידת דיור מפוצלת שלא כדין, בניגוד לחוק התכנון והבניה. המכשול השני היה שהבניין טרם עבר עסקת פינוי-בינוי. בית המשפט אמנם הכיר במכשולים אלה, אך לא קיבל את טענת המשיבים כי מוצו זכויותיה של המבקשת לרכוש את הדירה, במיוחד נוכח העובדה שלא הייתה אשמה. השופטת הציעה כי על כל הצדדים המעורבים לפעול יחד למציאת פתרון, בהתחשב בזכאותה של העותרת ובנסיבות שאינן תלויות בה. השופט התייחס גם לתביעה ייצוגית דומה נגד חברת דיור ציבורי אחרת, שלא אושרה אך הצביעה על כוונה למצוא פתרונות פרטניים לכל מקרה. בית המשפט הורה על פרסום הודעה, המזמינה דיירים במצב דומה לעותר לפנות לחברת הדיור הציבורי לקבלת פתרון, ואם לא יצליחו, לפנות לבית המשפט. פסק הדין מדגיש את הצורך בגישה גמישה וקורא לצדדים המעורבים לשתף פעולה למציאת פתרון, מבלי לקבוע תקדימים כלשהם, ומבלי שאף צד יידרש לשלם הוצאות.