ת"א 7683/05

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת התובעים, ופוסק לטובתם. הנתבעת ביצעה מספר הפרות חמורות של הסכם השכירות, לרבות אי תשלום דמי שכירות למשך ארבע שנים, מניעת גישת התובעים לחדר המדרגות המוביל לגג הבניין, ביצוע שינויים במושכר, מסירת השימוש בנכס המושכר לאדם אחר והטרדת המשכיר. הפרות אלה יורדות לשורשו של הסכם השכירות. משך ההפרות, חוסר נכונותו של הנאשם להודות בהן, והפרות קודמות בגינן הוענק לו סעד מן הצדק, כל אלה מדברים נגד מתן סעד הוגן לנאשם שוב. למרות שישנם שיקולים התומכים במתן סעד לנתבע, כגון אופי השכירות כדירת מגורים, והיעדר קורת גג חלופית לנתבע, מחליט בית המשפט שלא להעניק לנתבע סעד הוגן. הנתבע נדרש לפנות את הדירה בתוך 90 יום ולשלם לתובעים הוצאות משפט, לרבות הוצאות משפט, הפרשי הצמדה, ריבית ושכר טרחת עורך דין.