ת"א 36857-12-15

תקציר

פסק הדין דן בסמכות השיפוט המהותית של בתי המשפט בישראל במקרה של סעדים כספיים ולא כספיים הקשורים למקרקעין. על פי חוק בתי המשפט, לבית משפט השלום סמכות לדון בתביעות הנוגעות להחזקה, שימוש או חלוקה של מקרקעין, ואילו בית המשפט המחוזי דן בתביעות אחרות הקשורות למקרקעין. הדיון נסוב סביב פרשנותן של הוראות אלה ותחולתן על המקרה הנוכחי, שעניינו תביעה לביטול הסכם מכר מקרקעין ופיצוי כספי. בית המשפט מפנה למספר פסקי דין קודמים כדי לקבוע את סמכות השיפוט במקרה זה. המסקנה היא כי מאחר שהסעד הלא כספי המבוקש, ביטול הסכם המכר, נופל בגדר סמכותו של בית המשפט המחוזי, והסעד הכספי, בהיותו מתחת לסף בית משפט השלום, מצוי אף הוא בסמכותו של בית משפט השלום, יש להפריד בין שתי התביעות. לפיכך, על המשיב לתקן את התביעה לסילוק הסעד הכספי ולהגיש תביעה נפרדת בגינו בבית משפט השלום בחיפה. החלטה זו היא סופית, ואין צו להוצאות, נוכח היעדרות הצדדים.