ת"א 1050/84

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס לסכסוך רכושי שעניינו מכירת דירה בבעלות משפחת כהן לגב' ענת גרינברג. הדירה המדוברת נועדה במקור לבעלי הקרקע, שאביהם התקשר בהסכם עם חברת בנייה. בעקבות הליכי פירוק בהם הייתה מעורבת החברה, בוטלה מכירת הדירה לגרינברג, בתו של המפרק עו"ד זהר גרינברג. הביטול אושר על ידי בית המשפט העליון בשל ניגוד עניינים של המפרק, והמוכרים נדרשו להחזיר את התשלום לגרינברג בתוך חצי שנה. הם גם קיבלו אישור למצוא קונה חלופי בתקופה זו. ההחלטה הנוכחית הנדונה היא במענה לבקשת המפרק, המבקש להיות מעורב בתהליך מציאת קונה לדירה ומבקש מספר אישורים למכירה. בית המשפט דוחה את מרבית בקשות המפרק, בנימוק של ניגוד עניינים והקפדה על נורמות האוסרות על פעולות כאלה. בית המשפט אינו מאפשר למפרק או לבני משפחתו לסייע במציאת קונים או להיות מעורבים בהליך המכירה. הוא האמין כי המוכרים יכולים למצוא קונה באמצעות שיטות קונבנציונליות ואנשי מקצוע כגון מתווכים. בית המשפט דוחה גם את הבקשה לתת לקונה ביטוי בתנאי המכירה, מתוך אמונה כי עורך הדין של המוכרים יבטיח כי האינטרסים של הקונה מוגנים על ידי הכללת סעיפים מתאימים בהסכם המכר. עם זאת, המפרק רשאי למסור מידע סטנדרטי על הדירה לרוכשים פוטנציאליים ויכול להתקדם בהליכי הרישום של הבניין. החלטה זו נועדה למנוע יתרונות פסולים או ניגודי עניינים וגורסת כי מכירת הדירה צריכה להתבצע בהליכים הרגילים.