ע"א 2232/08

תקציר

השאלה במקרה דנן היא האם זכאים המערערים לכך שהמשיב יפנה חלקים ממבנה שבנה על חלקתם, קרי גרם מדרגות וחניון מקורה. בית משפט קמא דחה את תביעת המערערים לדחייה בנימוק שהדבר יהיה בלתי מידתי ביחס לנזק שנגרם למשיב, ותחת זאת הורה לו לשלם פיצויים. הערעור מערער על פסק דין זה, וטוען כי שגה בית המשפט בכך שלא הורה על פינוי המבנים. פלישת המשיב למקרקעי המערערים אינה שנויה במחלוקת, והשאלות העיקריות בערעור הן האם בית המשפט יישם נכונה את מבחני תום הלב ואיזן בין ההוצאות והנזקים. הערעור דן גם באיזה פסק דין של Rocker v. במקרה זה יש ליישם את סלומון – גישתו המחמירה של השופט טירקל או יחסו המרכך יותר של הנשיא ברק כלפי הפורץ. המערערים עומדים על הראשונה, בעוד המשיב ובית משפט קמא מצדדים באחרונים. השופט זילברטל מצדד במערערים, ומציע לקבל את הערעור ולהורות למשיב לפנות את המבנים ממקרקעי המערערים בתוך שנתיים, תוך שהוא מחייב אותו גם לשאת בהוצאות המשפט של המערערים. השופטים ענבר ושטרנברג-אליעז מסכימים עם ההצעה.