ת"א 3661/02

תקציר

חמש תביעות הוגשו על ידי דיירי פרויקט מגורים בפתח תקווה המכונה "בנה את דירתך" נגד משרד הבינוי והשיכון, מינהל מקרקעי ישראל, עיריית פתח תקווה, חברת חלד, חברת מיתר, חברת מליחי (האדריכל), בנק טפחות, הבנק הבינלאומי והפניקס חברה לביטוח. התביעות כללו איחור במסירת דירות, ליקויי בנייה ותכנון, הפרש שטחי דירות, איחור ברישום הדירות, קנסות מס רכישה, החזר כספים מחשבון הוצאות, תשלום כספים שלא כדין, שינוי במיקום הדירות ועוגמת נפש. בית המשפט דחה את הטענות נגד כל הנתבעים למעט מיתר ומלחי, שהתקבלו באופן חלקי בלבד. בית המשפט מצא כי מיתר ומלחי אחראים לליקויי בנייה ותכנון מסוימים, והורה להם לשלם פיצויים לתובעים בהתאם. בית המשפט גם הטיל על מיתר את האחריות לעיכוב ברישום הדירות ופסק פיצויים בגין עוגמת נפש. בנוסף, דחה בית המשפט את התביעות הנגדיות שהגישה מיתר נגד התובעים בגין הפרשי הצמדה וריבית בגין איחור בתשלום, וכן את התביעה לשווי עבודות נוספות. התובעים חויבו לשאת בהוצאות המשפט של המדינה, העירייה, חלד, הפניקס, טפחות, אינטרנשיונל ומנורה. כל תובע חויב לשלם לכל אחד מהנתבעים הללו 500 ₪. מליחי ומיתר חויבו לשאת בשכר טרחת עורכי הדין של התובעים בשיעור של 20% + מע"מ, כל אחד לפי חלקו בחבות.