ערר 1106/20

תקציר

הערר על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים למתן היתרים לתוספת בנייה על שתי דירות בשכונת גוננים נדחה. התכנית התקפה לקרקע, שאושרה בשנת 1981, מפרטת את אפשרויות הבנייה, והתוספות המוצעות עומדות בהוראות התכנית. הוועדה מצאה כי קיימת הצדקה תכנונית להקלות המבוקשות, בעיקר בשל צורת החלקות המדוברות והצורך לייעל את ניצול הקרקע העירונית. הבקשות עלו בקנה אחד גם עם מדיניות מהנדס העיר לשכונה, שמטרתה לאפשר מימוש זכויות במסגרת תוכניות נפחיות ולקיים מופע בנייה בן 3 קומות. כמו כן, קיבלה הוועדה את עמדת הוועדה המקומית כי תוספת הבנייה לא תגרום לפגיעה משמעותית באור או באוויר וכי כל פגיעה בצדדים שלישיים גוברת על התועלת שבהרחבת יחידות דיור קיימות. הוועדה דחתה גם את טענות המערערים בדבר ניגוד עניינים וליקויי שמיעה, ולא מצאה כל הצדקה לטענות אלה. לבסוף קבעה הוועדה כי כל הליקויים בדיון של העוררים בפני הוועדה המקומית תוקנו במהלך הדיון המקיף שלהם בפני ועדת הערר. לפיכך נדחו העררים, והחלטות הוועדה המקומית למתן היתרי הבנייה אושרו.