בב"נ 45698-03-21

תקציר

בית המשפט החליט כי הבקשה לביטול צו הריסה של בניין בבעלות פרטית שנבנה ללא היתר תידחה. הסמכות ליתן צו כאמור נתונה לפי סעיף 221 לחוק התכנון והבניה, ונטל ההוכחה לביטולו מוטל על המבקש, שלא התקיים. שלוש עילות הביטול המנויות בסעיף 229 לחוק אינן חלות במקרה זה: ראשית, העבודה שבוצעה לא הייתה כדין; שנית, מולאו הדרישות למתן הצו, לרבות תצהיר המפקח ואי השלמת המבנה; שלישית, לא נפלו פגמים חמורים בפקודה. זאת ועוד, בית המשפט לא מצא כל הצדקה לטענות בדבר אכיפה בררנית, מניעים נקמניים או חוסר מודעות לרקע המקרה מצד נותן הצו. למרות שנמצא ליקוי קל בחוות הדעת התכנונית בנוגע לאפשרות קבלת היתר בניה לבניית מקום חניה, הדבר לא נחשב לעילה מספקת לביטול, במיוחד בהתחשב בהיקף הבנייה הבלתי חוקית. ההחלטה מדגישה את מהירותם של צווי ההריסה המנהליים ואת העילות המצומצמות לביטולם, ובמקרה זה הצו יעמוד על כנו, ללא הוצאות למי מהצדדים, ויש להרוס את המבנה בתוך פרק זמן מוגדר.