ת"א 15458-05-18

תקציר

רשות מקרקעי ישראל, המייצגת את רשות הפיתוח, תבעה את תושבי המושב בגין שימוש מופרז בחלקת אדמה חכורה. הנתבעים הודו בהפרת חוזה החכירה אך ביקשו להסדיר ולהסדיר את הקרקע. הסוגיות העיקריות היו האם להורות על הריסת מבנים מסוימים ומהו שיעור דמי השימוש שעל הנתבעים לשלם בגין השימוש המופרז שלהם בקרקע. בית המשפט פסק לטובת התובעים בכל הסעיפים. היא הוציאה צווים להריסת שני מבנים ואסרה על כל שימוש מופרז נוסף של הנאשמים בקרקע. עוד פסקו השופטים כי על הנתבעים לשלם לתובע דמי שימוש הולמים, המחושבים לפי 6% מערך הקרקע לשנה, בתוספת רווח יזמי, בסך 225,285 שקל, וכן הוצאות חוות דעת מומחה מטעם התובע ושכר טרחת עורך דין בסך 24,000 ₪. פסק דין זה סיכם את המחלוקת ארוכת השנים סביב השימוש והבנייה הבלתי מורשים של הנתבעים בקרקע המוחכרת, התעריפים החלים על דמי השימוש וניסיונם הכושל של הנתבעים לעכב את צווי בית המשפט בטענה שהם יכולים להסדיר את השימוש שלהם בקרקע.