ע"א 424/91

תקציר

בית המשפט העליון דחה את הערעור בעניין קביעת שווי רכישה של חלקת קרקע לפי חוק מס שבח מקרקעין. החלקה המדוברת הייתה בבעלות משותפת של שני אחים שמינו כונסי נכסים לביצוע הסכם חלוקה שמטרתו פירוק השותפות ביניהם וחלוקת נכסי הנדל"ן שלהם. לאחר מותם של האחים מכרו הכונסים את החלקה אך לא הסכימו עם רשויות המס על מועד הרכישה, שקבע את השווי החייב במס של החלקה. כונסי הנכסים טענו כי מועד הרכישה היה מועד רכישת הנכס, בעוד רשויות המס טענו כי זהו מועד פטירת האחים. בית המשפט קבע כי המוכרים הם יורשי האחים, ולא כונסי הנכסים, שכן זכויות הבעלות עברו ליורשים עם פטירת האחים. זאת ועוד, מינוי כונסי הנכסים לא העביר להם זכויות בעלות כלשהן. לפיכך, מועד הרכישה הרלוונטי לצורכי חישוב המס היה מועד פטירת האחים. עוד קבע בית המשפט כי סעיף 3 לחוק המסים, שעניינו מינוי כונסי נכסים, אינו חל במקרה זה שכן כונסי הנכסים מונו על בסיס חיקוקים שונים. לבסוף, דחה בית המשפט את הטענה כי יש לראות במכירה חלק מהליך הירושה, שכן הנכס נמכר לאחר השלמת הירושה. הערעור נדחה, והמערערים חויבו בהוצאות המשיב.